Nhà phố vườn Rosita Garden Khang Điền là dự án tiếp theo của Khang Điền tại quận 9 sau loạt thành công của các dự án Melosa Garden, Merita, Mega Village, và căn hộ Jamila, góp phần chứng minh bất động sản quận 9 chưa bao giờ hết “nóng”. Rosita Garden với thiết kế cảnh quan nội khu hiện đại và đẹp, được mệnh danh là thiên đường cho cuộc sống trải nghiệm tiện ích còn duy nhất còn sót lại tại Q9 trong năm 2017-2018, đảm bảo sẽ là nơi an cư lý tưởng với gia đình bạn, cũng như giải đáp câu hỏi “có nên mua nhà quận 9”, “có nên đầu tư bất động sản quận 9” cho bạn.

Tổng quan dự án nhà phố vườn Rosita Garden Khang Điền
Tổng quan dự án nhà phố vườn Rosita Garden Khang Điền

1.Thông tin tổng quan dự án nhà phố vườn Rosita Garden

Phát triển dự án: Khang Điền
Quản lý dịch vụ: CBRE
Thầu xây dựng: Cottecons
Loại hình: nhà phố, Shophouse
Diện tích dự án: 3.6 ha
Quy mô dự án: 118 căn ( với 105 căn nhà phố liên kế và 13 căn shophouse)
Kết cấu xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Sở hữu: sổ hồng vĩnh viễn
Vị trí: Đường 990, Phú Hữu, Quận 9
Tiện ích : Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi chân mây, Gym, Shop dịch vụ tiện ích, khu BBQ, sông cảnh quan, khu Pergola thư giãn

2. Đánh giá vị trí nhà phố vườn Rosita Khang Điền và các điểm cần lưu ý

Nếu cách đây 2 năm, câu chuyện về mua nhà tại Phú Hữu được nhắc tới khá nhiều và đa số khách hàng tỏ ra không thích vì hơi vắng và đi lại không thuận tiện. Nhưng đó đã là câu chuyện của 2 năm trước, hiện tại khu vực này là khu vực có tốc độ phát triển đô thị, hạ tầng, giao thông mạnh nhất Hồ Chí Minh.

Với sự xuất hiện của các tuyến đường trọng điểm rút ngắn quãng đường kết nối vào các quận trung tâm và phân khu chức năng như :

  • Cách khu Công nghệ cao quận 9, Đại học Fulbright Việt Nam chỉ 5 phút đi ô tô.
  • Đi khu đô thị Sala quận 2, hầm Thủ Thiêm quận 1 thông qua Cao tốc Long Thành – Giầu Dây chỉ 15 phút.
  • Đi cầu Sài Gòn, quận Bình Thạnh, quận 3 chỉ mất 20 phút thông qua trục đường huyết mạch tương lai Liên Phường – Xa lộ Hà Nội.
  • Đi thẳng trục đường Võ Chí Công – hầm chui, cầu vượt Mỹ Thủy – cầu Phú Mỹ, cư dân chỉ mất vỏn vẹn 15 phút là đến Phú Mỹ Hưng, quận 7.
  • Đi sân bay Long Thành chỉ mất 30 phút thông qua Cao tốc.
Vị trí Rosita Garden quận 9
Vị trí Rosita Garden quận 9

Nhờ vào vị trí đắc địa cộng với các quy hoạch hạ tầng trọng điểm lân cận dự án, giá trị của dự án nhà phố vườn Rosita Garden Khang Điền chắc chắn sẽ còn gia tăng rất nhiều khi hệ thống đường sá tại đây đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Có thể điểm qua một số quy hoạch hạ tầng chính yếu gần nhà phố Rosita quận 9 đã được Thành phố phê duyệt như sau:

  • Mở rộng 8 làn đường Võ Chí Công thành lộ giới 110m.
  • Xây nút giao thông 3 tầng gồm hầm chui – cầu vượt tại vòng xoay Mỹ Thủy (cuối năm 2018 hoàn thành).
  • Thông tuyến Liên Phường ra thẳng Xa lộ Hà Nội (đoạn Ngã 3 Cát Lái).
  • Thông tuyến Võ Chí Công ra Ngã 4 Bình Thái, khép kín tuyến đường từ Nguyễn Văn Linh – Võ Chí Công – Xa lộ Hà Nội.
  • Mở rộng Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp ra 30m.
  • Xây mới cầu Cát Lái nối Đồng Nai, sân bay Long Thành, trung tâm thương mại Centermark (là trung tâm đầu tiên tại phường Phú Hữu).

ĐẶC BIỆT – dự án Rosita Garden cũng nằm trong khu vực có khá nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị, căn hộ cao cấp như Park Riverside, The Eastern, Lucasta, Palm City, Lakeview City, Venica… Điều này giúp cư dân Rosita Khang Điền có một môi trường sống với mặt bằng tri thức cao, văn minh, an ninh, bên cạnh đó là thừa hưởng các tiện ích từ 2 khu đô thị lớn như Lakeview City và Palm City

  1. Quý khách sẽ sống ra sao tại Rosita Garden Quận 9

Điểm đặc biệt của các dòng sản phẩm cao cấp của Khang Điền như Melosa Garden, Lucasta… chính là tiện ích nội khu cao cấp và gần như hoàn thiện ngay từ đầu cho khách hàng. Nếu tại các dự án đó là cao cấp, thì Rosita Garden là cao cấp của cao cấp.

Tại khu nhà phố vườn Rosita Quận 9 với hệ thống tiện ích nội khu khác biệt hoàn toàn so với các dự án nhà phố khác trong khu vực

Ấn tượng nhất trong hàng loạt các tiện ích nội khu là : hồ bơi tràn, sông cảnh quan, Gym, Spa, an ninh 24/7. Cùng với đó là các khu vui chơi giải trí rèn luyện sức khỏe và thư giãn như : khu trẻ em, công viên, đường chạy bộ, khu Pergola thư giãn…

Các tiện ích ngoại khu tại dự án nhà phố vườn Rosita trong bán kính 1 – 2km:

+ Chợ Phú Hữu (trên đường Nguyễn Duy Trinh)

+ Bệnh viện Phúc An Khang ( đường Đồng Văn Cống)

+ Trường cấp 1, cấp 2 ,cấp 3 Giồng Ông Tố ( đường Nguyễn Duy Trinh)

+ Trường Quốc tế Úc ( Đường Mai Chí Thọ)

+ Vincom Thảo Điền…

Tiện tích Rosita Khang Điền Quận 9
Tiện tích Rosita Khang Điền Quận 9

Một số hình ảnh thực tế dự án nhà phố vườn Rosita Garden Khang Điền quận 9

Dự án nhà phố vườn Rosita Khang Điền
Dự án nhà phố vườn Rosita Khang Điền
Hồ bơi Rosita Khang Điền
Hồ bơi Rosita Khang Điền
Nhà phố sân vườn Rosita Garden quận 9
Nhà phố sân vườn Rosita Garden quận 9
Nhà phố sân vườn Rosita Khang Điền
Nhà phố sân vườn Rosita Khang Điền
Nhà phố vườn Rosita Khang Điền quận 9
Nhà phố vườn Rosita Khang Điền quận 9
Phòng bếp Rosita quận 9
Phòng bếp Rosita quận 9
Phòng khách Rosita Khang Điền
Phòng khách Rosita Khang Điền
Phòng khách nhà phố Rosita
Phòng khách nhà phố Rosita
Phòng ngủ nhà phố Rosita quận 9
Phòng ngủ nhà phố Rosita quận 9
Tiện ích Rosita Khang Điền
Tiện ích Rosita Khang Điền

2. 4. Mặt bằng và thiết kế dự án nhà phố vườn Rosita Garden đẹp hay không ?

Mặt bằng Rosita Khang Điền

Dự án được chia làm:

– 4 phân khu chính với 4 Block A, B, C, D. Trong đó Khu B sở hữu mặt tiền đường rộng 30m (cũng là đường 900) nên được thiết kế dành cho Shophouse.

– 6 tuyến đường nội bộ rộng thoáng có cây xanh che phủ, rộng từ 12m – 14m.

– 4 khu công viên nội khu.

Về mặt bằng nhà phố, nhà phố vườnRosita Garden Khang Điền sẽ cung cấp ra thị trường 118 căn nhà phố liên kế vườn. Cụ thể:

– 105 căn nhà phố liên kế bình thường, diện tích đa dạng từ 165 – 215m2 (5×17m, 5×19m, 5×23m…)

– 13 căn Shophouse diện tích khoảng 250m2 (6×22m và 8×22m)

Thiết kế nhà phố Rosita Khang Điền
Thiết kế nhà phố Rosita Khang Điền
Thiết kế shophouse Rosita Khang Điền
Thiết kế shophouse Rosita Khang Điền

Tất cả các căn nhà phố, Shophouse đều được hoàn thiện kiến trúc bên ngoài và bàn giao thô bên trong, để khách hàng tự décor nội thất theo ý thích (đúng với phong cách của Khang Điền từ trước đến nay).

Tổng quan thiết kế hiện đại, được xây dựng theo phong cách Châu Âu sang trọng, phảng phất nét truyền thống Á Đông với những hàng cây xanh chỉ có ở xứ nhiệt đới…

1. 5. Giá bán và Phương thức thanh toán nhà phố vườn Rosita Garden Quận 9

Chính sách thanh toán Rosita Khang Điền

Chính sách giá (đã bao gồm VAT):

– Nhà phố vườn diện tích 5x17m: Khoảng 3.2 tỷ/căn (hết hàng)

– Nhà phố vườn diện tích 5x19m: Từ 3.5 – 3.6 tỷ/căn (hết hàng)

– Nhà phố vườn diện tích 5x23m: Giá 4.4 tỷ/căn

– Nhà phố vườn diện tích 7×23 : Giá 5.6 tỷ/căn

– Shophouse 8x22m: Giá 6.9 tỷ/căn

Chính sách thanh toán của nhà phố vườn Rosita Garden Khang Điền

  • Thanh toán sớm 95% ngay lúc ký Hợp đồng mua bán (thanh toán trước đợt 2, 3, 4, 5 ngay đợt 1) để nhận ngay chiết khấu 18%/năm trên số tiền trả trước.

Đối với các khách hàng cần vay vốn sẽ được ngân hàng Vietcombank và Vietinbank hỗ trợ ưu đãi miễn lãi 01 năm, miễn gốc 01 năm HOẶC miễn lãi 02 năm.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here